Velkommen til denne attraktive ejendom beliggende centralt i Augustenborg, som byder på flere spændende muligheder for både erhverv og bolig. Ejendommen har en ideel beliggenhed med nem adgang til byens faciliteter og gode parkeringsmuligheder.

Stueplan: På stueplan finder du et flot salgslokale, der tidligere har været anvendt som bagerforretning. Lokalet er fleksibelt og kan nemt tilpasses til andre typer forretninger. Der er også kontor og lagerfaciliteter samt toiletforhold. Forretningen har desuden en dejlig, overdækket udendørs terrasse med mulighed for gæstebetjening. Hvis man ønsker at bruge kontor/lageret til boligformål, kan dette med fordel omdannes til en separat lejlighed, hvilket giver endnu flere muligheder for ejendommens anvendelse.

Første sal: På første sal findes en rummelig og moderniseret lejlighed, der blev totalrenoveret i 2018. Lejligheden består af tre værelser, et nyt badeværelse samt et flot køkken/alrum med udgang til en hyggelig altan. Der er desuden to yderligere værelser, som ikke er registreret, hvilket giver god fleksibilitet i indretningen.

Kælder og udendørs arealer: Ejendommen rummer også en mindre kælder, som kan anvendes til opbevaring. I gården er der en dobbelt carport, en terrasse og fem parkeringspladser, hvilket sikrer nem parkering til både beboere og gæster.

Dette er en alsidig ejendom med mange muligheder ideel for både erhvervsdrivende, der ønsker et centralt butikslokale, samt for familier, der søger en bolig med gode faciliteter og plads til vækst.

Kontakt os gerne for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning!